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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為南京市浦口區(qū)湯泉街道湯農(nóng)路120號(hào)工業(yè)廠房維修改造項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），招標(biāo)人為南京湯泉溫泉旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”），項(xiàng)目資金來源全部為自籌。項(xiàng)目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，浦文招投標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目基本情況

2.1 項(xiàng)目名稱：南京市浦口區(qū)湯泉街道湯農(nóng)路120號(hào)工業(yè)廠房維修改造項(xiàng)目

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：PWZB2505029GG01

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)湯泉街道湯農(nóng)路120號(hào)

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)：￥873,624.80元，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅價(jià)）超過最高投標(biāo)限價(jià)的，否決其投標(biāo)。

2.5 標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包

2.6 計(jì)劃工期：60個(gè)日歷天

2.7 項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)工程量清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人的基本資格要求并提供下列材料：

（1）投標(biāo)人應(yīng)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的獨(dú)立法人或者其他組織（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度〔提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章〕；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄〔提供投標(biāo)截止時(shí)間前最近6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料，期間未發(fā)生應(yīng)稅行為的亦須提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的零申報(bào)納稅證明，依法享受緩繳或免繳政策的提供有效證明材料，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章〕；

（4）投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備以及專業(yè)技術(shù)能力等（提供相關(guān)聲明或證明材料并加蓋投標(biāo)人公章，格式見第八章）。

3.2 投標(biāo)人的特定資格條件并提供下列材料：

（1）投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)證書，或者建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)證書，同時(shí)須具有安全生產(chǎn)許可證（提供有效的相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

（2）2024年1月1日以來（以竣工日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過至少一項(xiàng)公共建筑裝修工程施工（已竣工驗(yàn)收）業(yè)績〔提供施工合同關(guān)鍵頁（含合同首頁、施工內(nèi)容頁、合同簽署頁）和竣工驗(yàn)收證明文件，二者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，所提供的材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章〕。

3.3 投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上建造師注冊(cè)證書，并具有安全生產(chǎn)考核合格證﹝B類﹞（提供有效的相關(guān)證書，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人本單位在職員工（不包括離退休返聘人員），且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)（提供本次招標(biāo)公告發(fā)布之日前連續(xù)三個(gè)月〔指2025年02月至2025年04月〕，投標(biāo)人為其繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

b.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位（其建造師注冊(cè)證書上載明的聘用企業(yè)與投標(biāo)人單位名稱一致）。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程（指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)（提供由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋投標(biāo)人公章的承諾書）；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的（提供承諾書，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人簽名并加蓋投標(biāo)人公章）。

3.4 投標(biāo)人存在下列情形之一的，拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）等信用平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（8）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被建設(shè)行政主管部門限制在本招標(biāo)項(xiàng)目所在行政區(qū)域內(nèi)承接工程的；

（9）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（10）法律法規(guī)或招標(biāo)文件中規(guī)定的其他情形。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

3.6 本項(xiàng)目中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包，未經(jīng)發(fā)包人同意不允許分包。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)于2025年5月16日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）之前，發(fā)送郵件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定郵箱以獲取招標(biāo)文件（電子版），郵件格式如下：

（1）郵件標(biāo)題 以“【投標(biāo)】項(xiàng)目名稱或編號(hào)＋單位簡稱”的字樣；

（2）郵件正文應(yīng)包含單位全稱、經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系電話和完整的開票資料；

（3）郵件附件應(yīng)包含營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人的法人授權(quán)書（或單位介紹信）和經(jīng)辦人身份證正面的掃描件、購買招標(biāo)文件的付款憑證。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在接收到潛在投標(biāo)人的郵件后1個(gè)工作日之內(nèi)，將以郵件回復(fù)形式提供招標(biāo)文件的電子版。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)￥500.00元/套，文件售出概不退還。購買招標(biāo)文件的銀行轉(zhuǎn)賬信息：

收款人：浦文招投標(biāo)代理有限公司

開戶行：招商銀行股份有限公司南京江寧支行

賬  號(hào)：125 908 788 710 401

注：轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“購買湯農(nóng)路120號(hào)工業(yè)廠房維修改造項(xiàng)目招標(biāo)文件”。非必要請(qǐng)勿使用個(gè)人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，否則默認(rèn)開具“個(gè)人”抬頭發(fā)票。

5. 投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

5.1 投標(biāo)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)

（1）遞交開始時(shí)間：2025年6月3日13時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）

（2）遞交截止時(shí)間：2025年6月3日14時(shí)00分

（3）遞交地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)上元大街155號(hào)東山國際濱河街區(qū)18棟

5.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收：

（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

（2）未按招標(biāo)文件要求密封的；

（3）未按照招標(biāo)公告規(guī)定的方式獲得招標(biāo)文件的。

6. 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)事宜相關(guān)公告將在浦文招投標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（pw.jscaee.cn）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站（www.jszbtb.com）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目向投標(biāo)人收取投標(biāo)保證金￥8,000.00元，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人單位銀行賬戶轉(zhuǎn)出并于投標(biāo)截止前一日內(nèi)到賬。

收款人：浦文招投標(biāo)代理有限公司

開戶行：招商銀行股份有限公司南京江寧支行

賬  號(hào)：125 908 788 710 401

注：轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“湯農(nóng)路120號(hào)工業(yè)廠房維修改造項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。

9. 現(xiàn)場踏勘

9.1 招標(biāo)人不組織統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘活動(dòng)或答疑會(huì)。限已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，可在獲取并仔細(xì)閱讀和理解招標(biāo)文件之后，自行前往項(xiàng)目地點(diǎn)考察現(xiàn)場情況，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。因未勘察現(xiàn)場導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)編制的，所造成一切不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人現(xiàn)場勘察作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。投標(biāo)人一旦正式遞交投標(biāo)文件，即視為投標(biāo)人已充分了解項(xiàng)目現(xiàn)場情況，對(duì)項(xiàng)目合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任義務(wù)已完全了解，并在編制投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)時(shí)做了充分的考慮。

9.2 投標(biāo)人需踏勘現(xiàn)場的應(yīng)提前聯(lián)系招標(biāo)人（聯(lián)系電話：025-58850589）。投標(biāo)人應(yīng)合理安排踏勘人員并遵守招標(biāo)人的相關(guān)規(guī)定，踏勘人員須持有投標(biāo)人單位開具的證明及有效身份證件進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕其踏勘現(xiàn)場，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10. 聯(lián)系方式

10.1 招標(biāo)人

名  稱：南京湯泉溫泉旅游開發(fā)有限公司

地  址：南京市浦口區(qū)湯泉街道木星北路1號(hào)

聯(lián)系人：周工

電  話：025-58850589

10.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名  稱：浦文招投標(biāo)代理有限公司

地  址：南京市江寧區(qū)上元大街155號(hào)東山國際濱河街區(qū)18棟

聯(lián)系人：朱工

電  話：025-69610345

郵  箱：4681627＠qq.com

浦文招投標(biāo)代理有限公司

2025年5月12日