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浦文招投標代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受南京湯泉溫泉旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就湯泉旅游度假區(qū)游客中心配套管理服務(wù)采購項目（以下簡稱“本項目”）進行競爭性磋商采購，邀請符合條件的供應(yīng)商參加磋商。

1．項目基本情況

1.1 項目編號：PWZB2504027CF

1.2 項目名稱：湯泉旅游度假區(qū)游客中心配套管理服務(wù)采購項目

1.3 采購方式：競爭性磋商

1.4 預算金額：人民幣48.5萬元

1.5 最高限價：￥485,000.00元（含稅價）

1.6 采購需求：湯泉旅游度假區(qū)游客中心旅游接待服務(wù)、公共設(shè)施養(yǎng)護服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)、治安管理服務(wù)、水景維護服務(wù)、綠植采購養(yǎng)護維護等。詳見采購文件第四章“采購需求”。

1.7 合同履行期限：一年。

1.8 本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。

2．申請人的資格要求

2.1 通用資格要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次采購活動前的會計報表復印件并加蓋公章）；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄〔提供參加本次采購活動前一年內(nèi)（至少1個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復印件并加蓋公章，依法免繳的應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件〕；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)書面聲明或證明材料，格式見第六章）；

（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，格式見第六章）。

（6）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.2 本項目的特定資格要求：

（1）自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），供應(yīng)商具有至少一個與本項目類似的公建（非住宅）綜合物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（提供合同協(xié)議書，所提供的證明材料須反映出真實數(shù)據(jù)和內(nèi)容，關(guān)鍵信息應(yīng)清晰明辨，否則視為未提供，復印件加蓋供應(yīng)商公章）。

2.3 拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：

（1）供應(yīng)商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目的采購活動；

（3）供應(yīng)商被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）等信用平臺列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

2.5 集中考察現(xiàn)場及答疑時間、地點：采購人不組織集中考察或答疑，供應(yīng)商如果對采購需求有疑問請咨詢采購單位聯(lián)系人。

3．獲取采購文件

3.1 時間：2025年4月25日至2025年4月30日（北京時間，下同）。

3.2 地點：南京市江寧區(qū)東山街道上元大街155號東山國際濱河街區(qū)18棟。

3.3 方式：凡接受邀請并符合條件的供應(yīng)商，應(yīng)于上述規(guī)定時間內(nèi)發(fā)送以下指定格式的郵件至采購代理機構(gòu)郵箱（4681627＠qq.com）獲取采購文件：①郵件標題為“【投標】項目名稱+公司簡稱”；②郵件正文應(yīng)包括供應(yīng)商單位全稱、授權(quán)代理人姓名、聯(lián)系電話和開票信息；③郵件附件應(yīng)包含購買采購文件的付款憑證、營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人身份證掃描件（上述材料均加蓋單位公章）。采購代理機構(gòu)接收到郵件并核驗無誤后，將于1個工作日內(nèi)以郵件回復形式提供本項目電子版采購文件。

3.4 售價：采購文件每套售價為￥500元，售后一概不退。

·收款人：浦文招投標代理有限公司

·開戶行：招商銀行股份有限公司南京江寧支行

·賬  號：1259 0878 8710 401

·金  額：￥500.00元

·用  途：購買湯泉旅游度假區(qū)游客中心配套管理服務(wù)采購項目競爭性磋商文件

注：非必要請勿使用個人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，否則開具發(fā)票抬頭為“個人”。

4．響應(yīng)文件提交

4.1 截止時間：2025年5月6日14時30分（北京時間，下同）

4.2 接收地點：南京市江寧區(qū)東山街道上元大街155號東山國際濱河街區(qū)18棟。

注：逾期送達、未送達指定地點或不按照采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人或采購代理機構(gòu)將予以拒收。

5．響應(yīng)文件開啟

5.1開啟時間：同響應(yīng)文件提交截止時間。

5.2開啟地點：同響應(yīng)文件接收地點。

6．公告期限

本次采購事宜相關(guān)公告將在浦文招投標代理有限公司官網(wǎng)（pw.jscaee.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）進行發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。公告期限自本公告發(fā)布之日起三個工作日。

7．其他補充事宜

7.1 響應(yīng)文件份數(shù)：紙質(zhì)版文件一式三份（正本1份、副本2份）；電子版文件一份（PDF格式，以U盤儲存隨紙質(zhì)版文件一并提交）；當電子版文件和紙質(zhì)版文件出現(xiàn)不一致時，以紙質(zhì)文件正本為準。電子版文件用于輔助評審和存檔，供應(yīng)商需承擔前述不一致造成的不利后果。

7.2 本采購文件中斜體下劃線部分為實質(zhì)性響應(yīng)條件，為必須遵守的條件,如不滿足將作無效響應(yīng)文件處理。

8．采購聯(lián)系事項

8.1 采購人

名  稱：南京湯泉溫泉旅游開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：李經(jīng)理

地  址：南京市浦口區(qū)湯泉街道木星北路1號

8.2 采購代理機構(gòu)

名  稱：浦文招投標代理有限公司

聯(lián)系人：朱工

電  話：025-69610345

郵  箱：4681627＠qq.com

地  址：南京市江寧區(qū)東山街道上元大街155號東山國際濱河街區(qū)18棟